Твиттер Instagram Facebook Мы в социальных сетях:
 
+7 495 7765362, +7 495 9915575,
Главная » Вопрос-ответ » Строительство во Франции.

Строительство во Франции.

Наша компания поможет приобрести Вам земельный участок во Франции и построить на нем виллу или дом Вашей мечты.

После приобретения земельного участка в собственность перед началом строительства необходимо подать в местные органы власти в Мэрию прошение о разрешение на строительство. На практике данное разрешение выдается в течение 2 месяцев. После получения разрешения, в Мэрию пишется заявление о начале строительства и на основание этого Мэрия открывает публичные слушания путем публикации объявления о начале строительства в местных газетах и на участке. Начинать строительство возможно по истечении 2 месяцев с момента начала публичных слушаний, но не позднее 2 лет с момента выдачи разрешения.

Строительство дома-виллы возможно как по проекту строителя, если вилла уже привязана к участку, так и по проекту архитектора, который поможет Вам с выбором наиболее подходящего проекта. Французские архитекторы и строители достаточно образованы и готовы предложить заказчикам различные стилевые решения вилл в сочетании с передовыми технологиями. Стоит учесть, что строительство виллы более 170 кв.м., по закону автоматические подразумевает участие в процессе строительства архитектора, который в и будет осуществлять надзор за происходящее на строительной площадке.

Строительные работы во Франции проводят только лицензирование компании. Наличие лицензии гарантирует заказчику выплату по страховке, которая вступают в силу по окончания строительства и сдачи дома в эксплуатацию.

Схема оплаты строительства объекта недвижимости выглядит следующим образом:

  • - 15% от стоимости строительства при подписании контракта
  • - дополнительно 15 % после возведения фундамента
  • - дополнительно 30% после заливки структуры и возведения стен
  • - дополнительно 25% после обустройства кровли
  • - дополнительно 10% после обустройства окон, стен, дверей, установки сантехники, систем водоснабжения и отопления
  • - и завершающие 5% после сдачи объекта в эксплуатацию

Наша агентство готово выступать координатором всего строительного процесса от выбора участка до возведения Вашей виллы во Франции.

Строительство во Франции. После приобретения земельного участка в собственность перед началом строительства необходимо подать в местные органы власти в Мэрию прошение о разрешение на строительство. На практике данное разрешение выдается в течение 2 месяцев.
Как купить недвижимость на SCI? SCI – Socieye civile immobiliere – некоммерческая организация , создание которой позволяет упростить передачу объекта по наследству и помогает уменьшить собственникам налоговые выплаты.
Какие налоги должен платить собственник недвижимости? Данный налог оплачивается ежегодно и рассчитывается местными налоговыми органами по специальной шкале. Следует учесть, что на недвижимость, расположенную в престижных районах, ставка налога максимальна.
Как получить ВНЖ во Франции? Самый простой и рекомендуемый нами путь — это получение ВНЖ для финансово-независимых людей. «ВНЖ — гость» или «Visiteur” дает возможность находиться на территории Франции и шенгена до 360 дней в году, но не дает право на работу.
Все вопросы
В Сан Тропе выставлено на продажу имение Доди аль Фаеда. На Лазурном берегу Франции на продажу выставлено имение принадлежащее египетском магнату Доди аль Фаеду - вилла Святая Тереза. В самом центре роскошной резиденции Les Parcs de Saint Tropez расположен прекрасный особняк с 30-ью спальнями на участке площадью 1.6 гектара.
Все новости
 
119017, Москва, Малый Толмачевский переулок, д.10, оф.4 | тел. +7 (495) 776 53 62, +7 (495) 991 55 75
455, Promenade des Anglais, 06200, Nice | tel.: +33 672 168 840.
2010-2016 © Cadespa - недвижимость Франции, лазурный берег