Твиттер Instagram Facebook Мы в социальных сетях:
 
+7 495 7765362, +7 495 9915575,
Главная » Вопрос-ответ » Какие налоги должен платить собственник недвижимости?

Какие налоги должен платить собственник недвижимости?

а. Налог на недвижимость (Taxe fonciere)

Данный налог оплачивается ежегодно и рассчитывается местными налоговыми органами по специальной шкале. Следует учесть, что на недвижимость, расположенную в престижных районах, ставка налога максимальна. Данный налог платиться и резидентами и не резидентами Франции. Средняя ставка налога 0,5% от стоимости.

б. Налог на проживание (Taxe d`habitation)

Налог оплачивается лицом, постоянно проживающим в объекте недвижимости или лицом, арендующим данный объект на 01 января каждого года. Постоянно проживающий резидент платит налог исходя из состава семьи и достатка, владелец недвижимости использующий жилой объект ежегодно в течении непродолжительного времени платит в среднем 0,5% от стоимости недвижимости.

в. Налог на богатство (ISF)

Налог на имущество ежегодно выплачивают физические лица, чья недвижимость оценивается более 1300.000 евро. Ставка налога 0,25% от стоимости недвижимости от 1.300.000 евро до 3.000.000 евро, и 0,5% от стоимости в диапазоне 3.000.000 евро в более. Налог рассчитывается по специальной шкале, в которой допустимы скидки.

г. Налог на прибыль полученную при перепродаже объекта.

Налог на прибыль полученную при перепродаже объекта не резидентом рассчитывается по ставке 32,5%. Из данной суммы возможно вычесть нотариальные сборы, оплаченные владельцем при покупке недвижимости, а также сумму, потраченную на ремонт и благоустройство объекта недвижимости, с обязательным приложением всех чеков и фактур. Начиная с шестого года владения собственность ставка налога на прирост капитала начинает снижаться.

Строительство во Франции. После приобретения земельного участка в собственность перед началом строительства необходимо подать в местные органы власти в Мэрию прошение о разрешение на строительство. На практике данное разрешение выдается в течение 2 месяцев.
Как купить недвижимость на SCI? SCI – Socieye civile immobiliere – некоммерческая организация , создание которой позволяет упростить передачу объекта по наследству и помогает уменьшить собственникам налоговые выплаты.
Какие налоги должен платить собственник недвижимости? Данный налог оплачивается ежегодно и рассчитывается местными налоговыми органами по специальной шкале. Следует учесть, что на недвижимость, расположенную в престижных районах, ставка налога максимальна.
Как получить ВНЖ во Франции? Самый простой и рекомендуемый нами путь — это получение ВНЖ для финансово-независимых людей. «ВНЖ — гость» или «Visiteur” дает возможность находиться на территории Франции и шенгена до 360 дней в году, но не дает право на работу.
Все вопросы
В Сан Тропе выставлено на продажу имение Доди аль Фаеда. На Лазурном берегу Франции на продажу выставлено имение принадлежащее египетском магнату Доди аль Фаеду - вилла Святая Тереза. В самом центре роскошной резиденции Les Parcs de Saint Tropez расположен прекрасный особняк с 30-ью спальнями на участке площадью 1.6 гектара.
Все новости
 
119017, Москва, Малый Толмачевский переулок, д.10, оф.4 | тел. +7 (495) 776 53 62, +7 (495) 991 55 75
455, Promenade des Anglais, 06200, Nice | tel.: +33 672 168 840.
2010-2016 © Cadespa - недвижимость Франции, лазурный берег