Твиттер Instagram Facebook Мы в социальных сетях:
 
+7 495 7765362, +7 495 9915575,
Главная » Полезно знать » Виллы и дома на Лазурном берегу. Департамент Вар.

Виллы и дома на Лазурном берегу. Департамент Вар.

Виллы и дома на Лазурном берегу

2014 год установил новый рекорд по объему продаж на рынке недвижимости в Монако. Слабый евро предложил покупателям весомые преимущества.

Департамент Вар, расположенный на юго-востоке Франции может предложить 420 км. береговой линии песчаных пляжей, в том числе и вокруг многочисленных островов. Почти 60% территории провинции занимают лесные угодия. Здесь идеальное место с прекрасной репутацией для тех, кто ищет солнце и покой.

Большинство из 1 миллиона жителей департамента Вар живут в непосредственной близости от Средиземного моря: 165000 в городском округе Тулона, 54600 в Йере, 130450 в городском округе Фрежюс и около 34000 в Сан-Рафаэль. Из достопримечательностей здесь можно отметить: винодельни в Бандоле, полуостров Giens, очарование островов Porquerolles, песчаные пляжи Ла Круа-Вальмер и Кавалер, ну и конечно курорт Сан Тропе. Примерно 26,5% населения Вара используют свои владения для отдыха.

Недвижимость во Франции, на берегах залива Сан Тропе является одним из ведущих направлений региона: деревня Сан Тропе прославленная Бриджит Бардо, городки Гассен и и деревушка Раматуэль образует своеобразный золотой треугольник Вара. Не менее популярны Гримо и Сан Максим. Покупатели, уже почувствовали вкус очень привлекательных предложений региона, благодаря выгоде от курсов обмена британских, швейцарских валют и американского доллара. Большинство покупателей готовы платить от 2.000.000 до 4.000.000 евро за свои вторые резиденции. В данном бюджете можно приобрести виллу площадью 150-200 кв.м. на земельном участке площадь 1500 кв.м, но без вида на море в Сан Тропе или Раматуэле, как примерhttp://www.cadespa-prestige.com/inmuebles/6447.html или дом площадью 200-300 кв.м. с участком 2500 кв.м. и видом на море в Гассене. Также есть свои покупатели на виллы готовые потратить более 10 млн. евро за свои вторые резиденции, которые рассматриваются приобретения под долгосрочные инвестиции. Более подробно познакомиться с нашими предложениями недвижимости в департаменте Вар можно здесь.

Департамент Вар также является домом для известных природных мест, таких как превосходный Иль д'Ор. Ручьи с кристально-чистой водой чередуются с участками песка между морем, скалами и сосновыми лесами. Здесь мы предлагаем предлагаем широкий выбор очаровательных или роскошных вилл, томящихся на побережье Средиземного моря, построенных в конце 50-х годов прошлого столетия, на закрытых и охраняемых территориях с частными пляжами. Недалеко от пляжа Кавалье, можно купить виллу за 1.4000.000 евро общей площадью 300 кв.м. без прямого доступа к морю. За виллы площадью 150 кв.м. У самой кромки воды просят 2.5-3 млн. евро Наконец, на очаровательном острове Porquerolles, где Вы сможете наслаждаться спокойствием, цены колеблются от 10000 до 20000 € за кв.м.

Для вилл на лазурном берегу в городке Сан Максим характерны два вида свойств: старые дома под реконструкцию и уже отремонтированные виллы. Стоимость вилл площадью 130-140 кв.м. , нуждающихся в реконструкции начинается с 650.000-750.000 евро. Это же дома, но после реформы оцениваются в 850.000-900.000 евро. Дома жилой площадью 250-280 кв.м. в хорошем состоянии и видом на море, будут стоить от 1.900.000 до 4 .000.000 евро в зависимости от расположения и назначения. Дома на лазурном берегу в Сан Рафаэле и Лес Исамбрес стоят чуть меньшее, но существует стабильный спрос на дома у кромки воды, в том числе на резиденции стиля Бэль Эпок. В 2014 году особняк площадью 650 кв.м. в отличном состоянии был продан сумму превышающую 10.000.000 евро. На рынок возвращаются английские, немецкие и скандинавские клиенты, Высокий спрос поддерживается клиентами из стран Ближнего Востока, Азии, Индии и Китая. Рынок недвижимости Сан Рафаэля чрезвычайно привлекателен, та.к как город расположен между Каннами и Сан Тропе, между живописных холмов горной гряды Эстерель. Клиенты здесь ценят тихую атмосферу, не будучи, однако слишком далеко центральных курортов Лазурного берега. А также любителей яхтинга, после модернизации порта, могут швартовать в местном яхт клубе сорокометровые яхты.

Строительство во Франции. После приобретения земельного участка в собственность перед началом строительства необходимо подать в местные органы власти в Мэрию прошение о разрешение на строительство. На практике данное разрешение выдается в течение 2 месяцев.
Как купить недвижимость на SCI? SCI – Socieye civile immobiliere – некоммерческая организация , создание которой позволяет упростить передачу объекта по наследству и помогает уменьшить собственникам налоговые выплаты.
Какие налоги должен платить собственник недвижимости? Данный налог оплачивается ежегодно и рассчитывается местными налоговыми органами по специальной шкале. Следует учесть, что на недвижимость, расположенную в престижных районах, ставка налога максимальна.
Как получить ВНЖ во Франции? Самый простой и рекомендуемый нами путь — это получение ВНЖ для финансово-независимых людей. «ВНЖ — гость» или «Visiteur” дает возможность находиться на территории Франции и шенгена до 360 дней в году, но не дает право на работу.
Все вопросы
В Сан Тропе выставлено на продажу имение Доди аль Фаеда. На Лазурном берегу Франции на продажу выставлено имение принадлежащее египетском магнату Доди аль Фаеду - вилла Святая Тереза. В самом центре роскошной резиденции Les Parcs de Saint Tropez расположен прекрасный особняк с 30-ью спальнями на участке площадью 1.6 гектара.
Все новости
 
119017, Москва, Малый Толмачевский переулок, д.10, оф.4 | тел. +7 (495) 776 53 62, +7 (495) 991 55 75
455, Promenade des Anglais, 06200, Nice | tel.: +33 672 168 840.
2010-2016 © Cadespa - недвижимость Франции, лазурный берег