Твиттер Instagram Facebook Мы в социальных сетях:
 
+7 495 7765362, +7 495 9915575,
Главная » Полезно знать » Сан Жан Кап Ферра. Оптимизм на рынке элитного жилья.

Сан Жан Кап Ферра. Оптимизм на рынке элитного жилья.

Более века прошло со времени открытия Гранд Отеля на Кап Ферра, и за 108 лет истории на территории более 700 Га лесных земель окруженных Средиземным морем было построено в обшей сложности более 500 владений, от небольших вилл на скромных участках и до больших особняков на огромных земельных наделах.

Некоторые люди объясняют популярность Кап Ферра месторасположением - между Ниццей и Княжеством Монако.  Другие считают, что в этой части побережья особо завораживающий вид на побережье и прекрасный климат. Коронованные особы, аристократы, самые успешные имена в мире искусства и кино, все они не устояли перед великолепием здешних мест. Баронесса Эфрусси де Ротшильд приобрела более 1.5 Га земли с видом на Средиземное море, в то время как король Бельгии Леопольд II облюбовал себе часть западной стороны мыса. Анри Матисс, Марк Шагал, Чарли Чаплин, Жан Кокто, Эдит Пиаф, Элизабет Тейлор, Жан-Поль Бельмондо, Роджер Мур, Тони Кертис, Роми Шнайдер, Уинстон Черчилль, генерал де Голль, Валери Жискар д'Эстен, Джордж Буш и Билл Клинтон все они связали свои имена с этим полуостровом. Купив виллу во Франции на полуострове Кап Ферра Вы сможете наслаждаться парками с соснами и пальмами, а также любоваться роскошным видом на Средиземноморье. 

Сен-Жан-Кап-Ферра входит в число мировых «Премиум адресов» наряду с Сан-Тропе, Куршевелем и Нью-Йорком.

Со стороны английских и щвейцарских клиентов поддерживается высокий спрос на имения в бюджете  от 7 до 15 млн. евро. Итальянские покупатели отдают предпочтения виллам у моря.  Более доступные предложения в бюджете от 2.5 млн до 4 млн. приобретаются клиентами с целью инвестирования «в это место» с последующей перепродажей после реформирования дома. 

Очень востребованы большие квартиры жилой площадью более 120 кв.м. Цены на подобную недвижимость стартуют от 8000 евро за кв.м. Особенно роскошные варианты реализуются на рынке по цене 15.000 — 20.000 евро за кв.м.  Но предложения в сегменте подобных квартир очень ограничено, поэтому клиенты обращают внимание на соседние городки Вильфранш-сюр-Мер и Болье-сюр-Мер с более широким выбором предложений.

Если  Вы предпочитаете конфиденциальность и покой, то лучшим выбором для Вас станет приобретение виллы у самой кромки воды. Цены на данные экземпляры стартуют от 17 млн. евро и рынок  недвижимости в данном сегменте очень узок. Лишь единицы каждый год становятся новыми обладателями вилл счастья для своих семей.

Новые владельцы имений ценят правильность своих инвестиций в полуостров, спокойствие и естественную красоту мыса, ведь репутация Кап Ферра — как исключительного места для избранных известна по всему миру.

Если Вы желаете купить недвижимость во Франции специалисты нашего агентства недвижимости проконсультируют Вас о более значимых моментах процесса покупки и помогут Вам подобрать недвижимость исходя из Ваших предпочтений.

Строительство во Франции. После приобретения земельного участка в собственность перед началом строительства необходимо подать в местные органы власти в Мэрию прошение о разрешение на строительство. На практике данное разрешение выдается в течение 2 месяцев.
Как купить недвижимость на SCI? SCI – Socieye civile immobiliere – некоммерческая организация , создание которой позволяет упростить передачу объекта по наследству и помогает уменьшить собственникам налоговые выплаты.
Какие налоги должен платить собственник недвижимости? Данный налог оплачивается ежегодно и рассчитывается местными налоговыми органами по специальной шкале. Следует учесть, что на недвижимость, расположенную в престижных районах, ставка налога максимальна.
Как получить ВНЖ во Франции? Самый простой и рекомендуемый нами путь — это получение ВНЖ для финансово-независимых людей. «ВНЖ — гость» или «Visiteur” дает возможность находиться на территории Франции и шенгена до 360 дней в году, но не дает право на работу.
Все вопросы
В Сан Тропе выставлено на продажу имение Доди аль Фаеда. На Лазурном берегу Франции на продажу выставлено имение принадлежащее египетском магнату Доди аль Фаеду - вилла Святая Тереза. В самом центре роскошной резиденции Les Parcs de Saint Tropez расположен прекрасный особняк с 30-ью спальнями на участке площадью 1.6 гектара.
Все новости
 
119017, Москва, Малый Толмачевский переулок, д.10, оф.4 | тел. +7 (495) 776 53 62, +7 (495) 991 55 75
455, Promenade des Anglais, 06200, Nice | tel.: +33 672 168 840.
2010-2016 © Cadespa - недвижимость Франции, лазурный берег