Твиттер Instagram Facebook Мы в социальных сетях:
 
+7 495 7765362, +7 495 9915575,
Главная » Полезно знать » Недвижимость на Кап д`Антиб. Основной спрос направлен на долгосрочные инвестиции

Недвижимость на Кап д`Антиб. Основной спрос направлен на долгосрочные инвестиции

Недвижимость на Кап д`Антиб. Основной спрос направлен на долгосрочные инвестиции

К югу от города Антиб и к востоку от приморского курорта Жуан-ле-Пен, место, где расположен мыс Антиб было отмечено богами «как место для отдыха» или «villégiature». Сияющий солнечный свет, пышная растительность, очаровательная береговая линия омываемая Средиземным морем и престижные виллы - все это принесло Кап д`Антиб международную известность.

История развития Кап д`Антиб началась в середине XIX века при участии богатых британцев и русских белогвардейцев, которые стали строить здесь очень роскошные резиденции. И в наши дни, многие имения на мысу имеют статус ботанических парков: Villa Thuret, Château de la Croë, Château de la Garoupe, Villa sous Le Vent and Eilenroc. На полуострове, площадью 3.7 кв.км., постоянно проживают почти 1500 жителей. В начале XXI века русские клиенты вместе с Романом Абрамовичем, Рыболовлевым, Прохоровым вернулись на полуостров. Вместе с ними стали постоянно отодвигаться границы роскоши и воздвигаться подземные туннели, боулинги из частных аллей, лесные озера на участках. Несмотря на резкое падение рубля и сейчас русские клиенты продолжают инвестировать в недвижимость полуострова понимая, что они выиграют от долгосрочных вложений. Цены на недвижимость на Кап д`Антиб достаточно стабильны. Это объясняется дефицитом наличия на рынке Cap d'Antibes первоклассных имений, сочетающих в себе прекрасное расположение и большие площади участков. В целом же цены на недвижимость во Франции незначительно снижаются.

Наблюдается высокий спрос со стороны инвесторов на объекты для реконструкции в бюджете от 2 млн. до 3 млн. евро и в бюджете от 5 млн. до 8 млн. евро. Сроки реализации уже отреставрированных объектов достигают от 1 до 6 месяцев.

Недвижимость является барометром мировой геополитики. Прекрасная репутация Кап д`Антиб хорошо известна далеко за пределами Франции и несмотря на попытки соседних стран переманить часть клиентов с очень популярной Французской Ривьеры в другие места, оттока инвесторов готовых получать удовольствие от владения недвижимостью на Лазурном берегу не будет.

 

Строительство во Франции. После приобретения земельного участка в собственность перед началом строительства необходимо подать в местные органы власти в Мэрию прошение о разрешение на строительство. На практике данное разрешение выдается в течение 2 месяцев.
Как купить недвижимость на SCI? SCI – Socieye civile immobiliere – некоммерческая организация , создание которой позволяет упростить передачу объекта по наследству и помогает уменьшить собственникам налоговые выплаты.
Какие налоги должен платить собственник недвижимости? Данный налог оплачивается ежегодно и рассчитывается местными налоговыми органами по специальной шкале. Следует учесть, что на недвижимость, расположенную в престижных районах, ставка налога максимальна.
Как получить ВНЖ во Франции? Самый простой и рекомендуемый нами путь — это получение ВНЖ для финансово-независимых людей. «ВНЖ — гость» или «Visiteur” дает возможность находиться на территории Франции и шенгена до 360 дней в году, но не дает право на работу.
Все вопросы
В Сан Тропе выставлено на продажу имение Доди аль Фаеда. На Лазурном берегу Франции на продажу выставлено имение принадлежащее египетском магнату Доди аль Фаеду - вилла Святая Тереза. В самом центре роскошной резиденции Les Parcs de Saint Tropez расположен прекрасный особняк с 30-ью спальнями на участке площадью 1.6 гектара.
Все новости
 
119017, Москва, Малый Толмачевский переулок, д.10, оф.4 | тел. +7 (495) 776 53 62, +7 (495) 991 55 75
455, Promenade des Anglais, 06200, Nice | tel.: +33 672 168 840.
2010-2016 © Cadespa - недвижимость Франции, лазурный берег