Твиттер Instagram Facebook Мы в социальных сетях:
 
+7 495 7765362, +7 495 9915575, rivieracadespa@gmail.com
Главная » Полезно знать » Монако. Стабильный спрос на недвижимость и рост рынка.

Монако. Стабильный спрос на недвижимость и рост рынка.

Между Кап-д'Ай, Босолей, Рокбрюн-Кап-Мартан и Ла-Турби расположилось Княжество Монако, которое является вторым после Ватикана самым маленьким государством в мире с площадью около 2 кв. км. В Княжестве проживает более 37 300 человек, в том числе 6300 детей школьного возраста. Это микро-государство получает доход от услуг, НДС, торговли и недвижимости. Туризм занимает третье место, на что приходится 25% оборота.

Рынок недвижимости преуспевает, особенно в бюджете от 3 до 12 миллионов евро. Средняя цена продажи в Княжестве близка к 40 000 евро за квадратный метр. Традиционно очень любят Монако итальянцы. Возвращаются на рынок северные и восточные европейцы.

Недавно нашим агентством была продана 1-комнатная квартира площадью 72 кв.м, отремонтированная по высоким стандартам в резиденции Château Périgord, с панорамным видом на море и парковкой, квартира нашла своего покупателя за 3,9 миллиона евро.

В Монако очень популярны пентхаусы. Мы предлагаем клиентам очаровательный пентхаус площадью 823  кв.м. в одном из самых роскошных комплексов на Авеню Принцесса Грейс http://www.cadespa-prestige.com/object-6275.html Пентхаус выполнен в провансальском стиле и имеет превосходный вид на море. 

Клиенты из Азии ориентируются на квартиры с большими площадями в престижных резиденциях, достигающие 70 000 евро за кв.м. Азиаты селят свои семьи в Княжестве, руководствуясь качеством услуг, высокой безопасностью, экономической и политической стабильностью, отличными школьными и медицинскими учреждениями, часто после рассмотрения других направлений, таких как Гонконг, Дубай, Сингапур или Майами.

Запущены многочисленные новые разработки, в том числе долгожданное продление Монако в море.

На 2025 год запланирована сдача новой резиденции на  насыпи в море между районом Ларвотто и Ле-Фэрмонт. В центральной резиденции красивая квартира с 3 апартаментами, террасой на крыше, джакузи и летней кухней, предлагаемая по цене 9,2 млн. Евро.

Настаивая на первоклассных стандартах, наши клиенты отдают предпочтения современным и роскошным квартирам в «Золотом квадрате» или квартирам у пляжей в районе Ларвотто. С актуальными предложениями в Монако Вы сможете познакомиться в нашем каталоге http://www.cadespa-prestige.com/monaco/

Строительство во Франции. После приобретения земельного участка в собственность перед началом строительства необходимо подать в местные органы власти в Мэрию прошение о разрешение на строительство. На практике данное разрешение выдается в течение 2 месяцев.
Как купить недвижимость на SCI? SCI – Socieye civile immobiliere – некоммерческая организация , создание которой позволяет упростить передачу объекта по наследству и помогает уменьшить собственникам налоговые выплаты.
Какие налоги должен платить собственник недвижимости? Данный налог оплачивается ежегодно и рассчитывается местными налоговыми органами по специальной шкале. Следует учесть, что на недвижимость, расположенную в престижных районах, ставка налога максимальна.
Как получить ВНЖ во Франции? Самый простой и рекомендуемый нами путь — это получение ВНЖ для финансово-независимых людей. «ВНЖ — гость» или «Visiteur” дает возможность находиться на территории Франции и шенгена до 360 дней в году, но не дает право на работу.
Все вопросы
В Сан Тропе выставлено на продажу имение Доди аль Фаеда. На Лазурном берегу Франции на продажу выставлено имение принадлежащее египетском магнату Доди аль Фаеду - вилла Святая Тереза. В самом центре роскошной резиденции Les Parcs de Saint Tropez расположен прекрасный особняк с 30-ью спальнями на участке площадью 1.6 гектара.
Все новости
 
119017, Москва, Малый Толмачевский переулок, д.10, оф.4 | тел. +7 (495) 776 53 62, +7 (495) 991 55 75
455, Promenade des Anglais, 06200, Nice | tel.: +33 672 168 840.
2010-2016 © Cadespa - недвижимость Франции, лазурный берег