Твиттер Instagram Facebook Мы в социальных сетях:
 
+7 495 7765362, +7 495 9915575,
Главная » Новости » Самые дорогие адреса Европы.

Самые дорогие адреса Европы.

29.06.2011 11:06

Специалисты одного из рейтинговых агентств составили список улиц в европейских городах, где недвижимость стоит дороже всего. Первое место в рейтинге заняла авеню д\'Остенде в крупнейшем районе Княжества Монако – Монте-Карло. В сентябре 2010 года пентхаус, расположенный на этой улице, откуда открывается вид на гавань, был продан примерно за 240 млн евро. Имя покупателя не называется, но известно, что он выходец из стран Ближнего Востока. Средняя стоимость квадратного метра в маленькой стране традиционно выше, чем в других странах Европы. Сейчас она составляет 148 тыс. евро.

На втором месте рейтинга цен на недвижимость находится средиземноморское побережье итальянского острова Сардиния. Средняя цена за квадратный метр жилья в живописной бухте Ромаццино и заливе Кала-Ди-Вольпе, которые образуют сердце Коста-Смеральда, достигает 100 тыс. евро.

Третью строчку среди мест, где стоимость покупки квартиры самая высокая в Европе, занимает Лондон. Недвижимость в британской столице на улице Найтсбридж, расположенной недалеко от знаменитого лондонского универмага Harrods, стоит в среднем 76 тыс. евро. Улица находится в респектабельном лондонском районе Кенсингтон.

Специалисты по недвижимости заявляют, что в последнее время интерес к покупке квартиры или дома в престижных лондонских районах, таких как Мейфейр и Белгравия, проявляют в основном состоятельные жители кризисных европейских стран – Греции, Испании и Италии. Как считает глава компании по недвижимости Savills Research Иоланда Барнес, жителей этих стран привлекают инвестиции в надежный фунт. По данным частных банков, число покупателей дорогой недвижимости в Лондоне из европейских стран с ослабленной экономикой за прошедший год увеличилось на 11% – в прошлом году их доля составляла 36%, а годом ранее она была на уровне 25%.

В список стран с самой дорогой в Европе недвижимостью вошла Франция. Улиц с самой дорогой  недвижимостью во Франции три — две из них с недвижимостью на Лазурном Берегу, одна — в Париже. Четвертое место занял курорт Сен-Жан-Кап-Ферра, где средняя цена за квадратный метр составляет 71 тыс. евро. На пятом месте расположились Канны, привлекающие своих гостей светским шармом. Недвижимость в этом прибрежном городе стоит в среднем 50 тыс. евро за метр.

Шестое место в рейтинге занимает самая дорогая улица Парижа – авеню Монтень. Квартира в самом центре улицы, недалеко от Елисейских Полей, где цены на жилье находятся практически на том же уровне, стоит 50 тыс. евро за квадратный метр.

В список стран, где находится самая дорогая недвижимость в Европе, попала и Швейцария. Однако улица с самыми высокими ценами на жилье находится не в крупнейших городах страны, а в коммуне с населением чуть более 5 тыс. человек – Санкт-Морице. В 2010 году стоимость одного квадратного метра жилой недвижимости на Виа Сувретта в Санкт-Морице была зарегистрирована на уровне 48 тыс. евро. Таким образом, улица попала на седьмую строчку рейтинга.

В список самых дорогих мест в Европе попал и второй по величине город Швейцарии – Женева: рю де Гаранж, где средняя цена квадратного метра составляет 35 тыс. евро, находится на восьмой строчке.

Самая дорогая недвижимость в Германии находится на острове Зюльт в Северном море. Небольшая улочка Хобоокенвег, где за один квадратный метр недвижимости покупатели платят 35 тыс. евро, занимает девятое место в рейтинге самых дорогих мест Европы. В десятку мест с самой дорогой недвижимостью не вошел Мюнхен, хотя средняя стоимость жилья в баварской столице составляет 20 тыс. евро за квадратный метр, а цены на жилье на Максимилианштрассе, Пинценауэрштрассе или на Мюллерштрассе равносильны ценам Милана, Цюриха и Рима, пишет немецкое издание Die Welt.

Замыкает рейтинг самых дорогих мест в Европе Вена, где в последние годы был заметен значительный рост цен на жилье. Последняя строчка рейтинга была отдана площади австрийской столицы – Шиллерплац, – где недвижимость обходится покупателям в 21 тыс. евро за квадратный метр. Не вошли в десятку сразу несколько улиц австрийской столицы – Кольмаркт, Грабен и Кертнерштрассе, где жилье стоит в среднем 18 тыс. евро за метр.

Все новости...>>>

Строительство во Франции. После приобретения земельного участка в собственность перед началом строительства необходимо подать в местные органы власти в Мэрию прошение о разрешение на строительство. На практике данное разрешение выдается в течение 2 месяцев.
Как купить недвижимость на SCI? SCI – Socieye civile immobiliere – некоммерческая организация , создание которой позволяет упростить передачу объекта по наследству и помогает уменьшить собственникам налоговые выплаты.
Какие налоги должен платить собственник недвижимости? Данный налог оплачивается ежегодно и рассчитывается местными налоговыми органами по специальной шкале. Следует учесть, что на недвижимость, расположенную в престижных районах, ставка налога максимальна.
Как получить ВНЖ во Франции? Самый простой и рекомендуемый нами путь — это получение ВНЖ для финансово-независимых людей. «ВНЖ — гость» или «Visiteur” дает возможность находиться на территории Франции и шенгена до 360 дней в году, но не дает право на работу.
Все вопросы
В Сан Тропе выставлено на продажу имение Доди аль Фаеда. На Лазурном берегу Франции на продажу выставлено имение принадлежащее египетском магнату Доди аль Фаеду - вилла Святая Тереза. В самом центре роскошной резиденции Les Parcs de Saint Tropez расположен прекрасный особняк с 30-ью спальнями на участке площадью 1.6 гектара.
Все новости
 
119017, Москва, Малый Толмачевский переулок, д.10, оф.4 | тел. +7 (495) 776 53 62, +7 (495) 991 55 75
455, Promenade des Anglais, 06200, Nice | tel.: +33 672 168 840.
2010-2016 © Cadespa - недвижимость Франции, лазурный берег